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1、地理位置好，在居民區里，交通便利比鄰信基廣場；

2、租金性價比高，4810元/月租金無物管費，垃圾費之類，100分100實用面積，水費3元/噸，電費1元/度，配有三相電，收費實惠；

3、門口使用面積大，門口邊跟和正方形花壇的空地物業允許我們配套使用，可以擺放臨時戶外餐臺，增加就餐面積，位置非常適宜增加做早餐和宵夜，環境舒適；

4、人流逐漸改善，隨著中國平安租用9、10樓做九江平安總部（共2000方面積），現在大約有差不多200人平安員工，而且員工數量每年遞增，租用合同少5年，之前平安洛浦路總部帶旺了好多餐飲、士多店，這里尤其事宜增加早餐品類。除此以外，大廈寫字樓門口出入方向靠近我店，地理位置優越。而且大廈2019年持續開放出租